大陸江蘇鹽城的鳳凰匯建案，建好之後，商鋪賣不出去，建商竟用山寨品牌衝買氣，屈臣氏變「屈巨氏」、CoCo都可茶飲變「CQCQ者可茶飲」、元祖食品變「無祖食品」。開發商表示，是為避免侵權，才刻意做成這樣；但有律師指出，此行為涉嫌誤導和欺騙消費者。

網友找到一連串的山寨品牌廣告圖：屈臣氏寫成「屈巨氏」，福奈特（洗衣店品牌）寫成「福特奈」，CoCo都可茶飲變「CQCQ者可茶飲」，元祖食品寫為「?祖食品（無的簡體字與元相似）」。對此，不少網友質疑，因為店鋪乏人問津，所以開發商出奇招，一切都是為了招商的炒作手法。

業者稱店鋪全賣完

為求證網友說詞，陸媒實際走一遭。中新網指出，位於鹽城城南新區聚亨路的「鳳凰匯•天澤府」，只見山寨品牌廣告被貼在沿街商鋪大門上面，幾名工人正在名為「屈巨氏」的商鋪施工。一名工人說：「這個店鋪還沒有交房，具體做什麼用我們也不知道」。

「沿街商鋪都已經賣完了，4月底就要交房」開發商的銷售人員駁斥施工工人的說法，表示這些商鋪即將交屋，因此也沒有網友所說賣不出去而刻意炒作的情況。鳳凰匯行銷策畫部負責人周錦說，為了月底交房時好看，就在門頭上掛了廣告布，這是行業內的慣例，「內容是我們刻意弄的，也是為了好玩。」

擅用商標構成侵權

鹽城中茵海華律師事務所律師姜海生則認為，開發商的行為涉嫌誤導和欺騙消費者，購房者本來選擇性很多，但是看到該建案周邊的品牌商業配套後，會有購買傾向，給開發商帶來利益。一位從事多年商標註冊工作的業內人士表示，品牌商品享有「商標專用權」，開發商的行為已構成侵權。

旺報 2016/04/19